我们买房的时候，会不会发现我们这个小区的房子好像特别难卖，而且价格一直很难提高？比如说我买的时候是六千多，然后我要卖的时候，有时候还卖不到六千多，卖了很久也卖不掉，当急用钱的时候只能亏本甩卖。
还有比如我们买的时候是因为小区孩子读书比较方便，但是小区的物业管理比较差。过了几年，现在有了点积蓄，想改善一下房子，想把这套房子卖掉，才发现很难卖，这个到底是怎么回事呢？
其实房子好不好卖，主要是由地段决定的。地段决定小区的价值。小区的物业、配套等也会起到一定的作用，还有就是房子本身的户型，朝向，楼层，装修程度。
那漳浦哪里地段的房子算是比较好了呢？漳浦比较繁华的地段应该是从麦市街开始算起。不过由于建得比较早，目前基本算是老旧小区了，目前它主要是向东发展和向南发展两个方向。麦市街从很早就是漳浦比较繁华的一个地段，最开始是发展了一个万新商业广场，后来离麦市街不远处又增加了一个永嘉天地购物广场，最后才是新都购物广场。目前新都购物广场算是漳浦比较繁华的地段了，在漳浦算是位置比较中心的点。
向东发展的话目前就是漳浦碧桂园、金士顿、金绿欧洲城、建发玺院一二三期，再过去就是中医院，城关中心小学，在建的文体中心！周边的几个新小区也还不错！
这其中建发算是这片区发展最耀眼的楼盘，它主要是品牌知名度大，物业管理不错，小区品质也不错，位置也算还可以！带动辐射周边的小区，形成一定的集群效应！
朝南发展的话就是江滨板块，江滨板块最吸引人的是它有一条天然的鹿溪，并形成一个江滨景观公园和鹿溪公园，是个不错的休闲散步的地方，不远处还有漳浦一中，绥安中心小学，小学、中学在漳浦都有一定的知名度，形成品牌效应！南岸还将建成一所九年制的漳浦一中分校！学区、公园、江滨、以后再加上一些购物娱乐中心，本身交通四通八达，离漳浦动车站也很近，港城大道估计不久也会通车，到时候和古雷港经济开发区联系会更加紧密！目前江滨南岸的拓展空间还是很大的，发展空间还是很大。
从目前漳浦热销的一二手楼盘销量的情况看，江滨板块的成交量还是比较大，价格也是相对比较坚挺。
我们买房的话，从刚需、改善或投资的角度来讲，都需要考虑到房子的流通性和保值性，地段决定价值！关注我，带您了解更多买房知识！