作者： 漳浦房产-君15259621986

关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告

自去年年底漳州市芗城、龙文实施购房补贴新政以来

漳州其他县区也陆续出台新的购房补贴政策

想了解2023年购房所在地

有没有执行购房补贴政策吗？

具体补贴标准又是什么？

小编汇总了2023年全市各县区购房补贴政策

快来瞧一瞧！

芗城区、龙文区

购买新建商品房补贴

购房人属漳州市户籍的，按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元；购房人属非漳州户籍的，按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元（注：共同购房人中既有漳州户籍又有非漳州户籍的，就高适用非漳州户籍的购房补贴标准）。

购买二手住房补贴

给予契税+不动产转移登记费全额补贴。

“卖旧买新”补贴

先卖旧后买新，给予卖方一次性补贴。其中，本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

人才购房补贴

在漳州市就业且在漳州连续缴交社保已满6个月的人才购买首套商品住房的，按以下标准享受学历（职称）购房补贴（只享受其中一种，就高不重复）：

（1）双一流大学（以教育部最新公布的名单为准）全日制毕业的大学生：本科学历补贴1万元/套，研究生学历补贴1.5万元/套；其他大学全日制毕业的大学生：大专及本科学历补贴0.5万元/套，研究生学历补贴1万元/套。

（2）中级职称补贴1万元/套，副高级职称补贴2万元/套，正高级职称补贴3万元/套。

补贴时限：

（1）购买新建商品房：2022年6月17日（含）起至2023年12月31日；

（2）购买二手住房补贴、“卖旧买新”补贴、人才购房补贴：2022年12月26日（含）起至2023年12月31日。

受理时限：新建商品房《商品房买卖合同》备案或存量房完成转移登记之日起至2024年2月29日。

受理单位：漳州市房产交易中心

长泰区

购买新建商品房补贴

（1）对个人在长泰区域内购买新建商品住房的，按所购住房面积予以150元/平方米的补贴。

（2）对单位和个人在长泰区域内购买新建商业用房（含店面、SOHO、商场、办公）的，按所购商业用房面积予以200元/平方米的补贴。

购买二手住房补贴

给予契税+不动产转移登记费全额补贴。

“卖旧买新”补贴

先卖旧后买新，给予卖方一次性补贴。其中，本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

人才购房补贴

购房人满足以下条件的，可再另行享受补贴政策（就高不重复），具体为：

（1）全日制高校毕业生：大专学历补贴1万元/套，本科学历补贴1.5万元/套，硕士及以上学历补贴2万元/套。

（2）中级及以上职称：中级职称补贴1万元/套，副高级职称补贴2万元/套，正高级职称补贴3万元/套。

三孩家庭购买新建商品住房补贴

对在长泰区购买新建商品住房的三孩家庭，按5000元/套的标准给予补贴。须同时满足以下条件：

（1）夫妻双方或一方购买单套建筑面积80平方米（含）以上的新建商品住房；

（2）夫妻双方或一方为漳州市户籍的；

（3）2021年5月31日（含）之后符合生育政策生育三孩的；

（4）2023年3月7日起至2023年12月31日购买长泰区新建商品住房，且完成商品住房网签合同备案的。2023年1月1日至2023年3月7日购买长泰区新建商品住房且完成商品住房网签合同备案的参照执行。

补贴时限：2023年1月1日起至2023年12月31日。

受理时限：截至2024年2月29日。

受理单位：长泰区住建局

漳州台商投资区

购买新建商品房补贴

购房人属漳州市户籍的，按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元；购房人属非漳州户籍的，按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元（注：共同购房人中既有漳州户籍又有非漳州户籍的，就高适用非漳州户籍的购房补贴标准）。

购买二手住房补贴

给予契税+不动产转移登记费全额补贴。

“卖旧买新”补贴

先卖旧后买新，给予卖方一次性补贴。其中，本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

人才购房补贴

在漳州市就业且在漳州缴交社保已满6个月的人才购买首套商品住房的，按以下标准享受学历（职称）购房补贴（只享受其中一种，就高不重复）：

（1）双一流大学（以教育部最新公布的名单为准）全日制毕业的大学生：本科学历补贴1万元/套，研究生学历补贴1.5万元/套；其他大学全日制毕业的大学生：大专及本科学历补贴0.5万元/套，研究生学历补贴1万元/套。

（2）中级职称补贴1万元/套，副高级职称补贴2万元/套，正高级职称补贴3万元/套。

补贴时限：

（1）购买新建商品房：2022年6月17日（含）起至2023年12月31日；

（2）购买二手住房补贴、“卖旧买新”补贴、人才购房补贴：2023年1月1日（含）起至2023年12月31日。

受理时限：新建商品房《商品房买卖合同》备案或存量房完成转移登记之日起至2024年2月29日。

受理单位：漳州台商投资区房产交易中心

平和县

购买新建商品房补贴

按成交合同总额的 0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过 1.5 万元。

人才购房补贴

在平和县就业且在平和已缴交社保满6个月的人才购买首套商品住房的，还可再按以下标准享受学历（高层次人才）购房补贴（只享受其中一种，就高不叠加）：

（1）双一流大学（以教育部最新公布的名单为准）全日制毕业的大学生：本科学历补贴1万元/套，研究生学历补贴1.5万元/套；其他大学全日制毕业的大学生：大专及本科学历补贴0.5万元/套，研究生学历补贴1万元/套。

（2）漳州市高层次人才补贴2万元/套；福建省高层次人才补贴3万元/套。

补贴时限：2023年3月30日（含）起至2023年12月31日。

受理时限：截至2024年2月29日（当日17:00）。

受理单位：平和县住房保障和房地产服务中心

漳浦县

购买新建商品房补贴

购房人属漳浦县籍户口的（古雷港区除外），每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元；购房人属非漳浦县籍户口的，购买新建商品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元（注：共同购房人中既有漳浦县内（古雷港区除外）户籍又有非漳浦户籍的，就高适用非漳浦户籍的购房补贴标准）。

购买二手住房补贴

给予契税+不动产转移登记费全额补贴。

“卖旧买新”补贴

先卖旧后买新，给予卖方一次性补贴。其中，本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

人才购房补贴

在漳浦县内（古雷港区除外）就业且在漳浦县内（古雷港区除外）已缴交社保满6个月的人才购买首套商品住房的，按以下标准享受学历（职称）购房补贴（只享受其中一种，就高不重复）：

（1）双一流大学（以教育部最新公布的名单为准）全日制毕业的大学生：本科学历补贴1万元／套，研究生学历补贴1.5万元／套；其他大学全日制毕业的大学生：大专及本科学历补贴0.5万元／套，研究生学历补贴1万元／套；

（2）中级职称补贴1万元／套，副高级职称补贴2万元／套，正高级职称补贴3万元／套。

补贴时限：

（1）购买新建商品房：2022年6月17日（含）起至2023年12月31日；

（2）购买二手住房补贴、“卖旧买新”补贴、人才购房补贴：2022年12月26日（含）起至2023年12月31日。

受理时限：新建商品房《商品房买卖合同》备案或存量房完成转移登记之日起至2024年2月29日。

受理单位：漳浦县房产交易中心

诏安县

补贴标准：首次购买诏安县范围内144平方米以下（含144平方米）普通商品成套住宅（不含二手房）的购房者，按160元/㎡的标准给予补贴。

补贴时限：2022年6月13日起至2023年12月31日。

受理时限：截至2024年2月28日。

受理单位：诏安县住房保障和房地产服务中心

东山县

购买新建商品房补贴

购房人属漳州市户籍的，按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元；购房人属非漳州户籍的，按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元（注：共同购房人中既有漳州户籍又有非漳州户籍的，就高适用非漳州户籍的购房补贴标准）。

购买二手住房补贴

给予契税+不动产转移登记费全额补贴。

“卖旧买新”补贴

先卖旧后买新，给予卖方一次性补贴。其中，本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

人才购房补贴

在东山县就业且已缴交社保满6个月的人才购买首套商品住房的，按以下标准享受学历（职称）购房补贴（只享受其中一种，就高不重复）：

（1）双一流大学（以教育部最新公布的名单为准）全日制毕业的大学生：本科学历补贴1万元／套，研究生学历补贴1.5万元／套；其他大学全日制毕业的大学生：大专及本科学历补贴0.5万元／套，研究生学历补贴1万元／套；

（2）中级职称补贴1万元／套，副高级职称补贴2万元／套，正高级职称补贴3万元／套。

补贴时限：2023年1月1日（含）起至2023年12月31日。

受理时限：新建商品房《商品房买卖合同》备案或二手房完成不动产转移登记之日起至2024年2月29日。

受理单位：东山县住房保障和房地产服务中心

温馨提醒：华安县、南靖县、常山开发区的购房补贴政策已结束，暂未出台新政，其他县区尚未出台相关政策。

文稿来源：市局市场科，市房产交易中心

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工作内容：送货漳浦县城
上班时间：早上6.30上班到下午4点（早送完早下班）
月工资范围：4000-6000左右

WJC003-3： 面包车司机（公司配车）
工作内容：送货漳浦乡镇
上班时间：早上6.30上班到下午4点（早送完早下班）
月工资范围：5500-10000左右

WJC003-4： 招聘岗位：客服 （7.30-5.30，午休1小时）
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根据《中华人民共和国民法典》和国务院办公厅《关于加快推进“一件事一次办”打造政务服务升级版的指导意见》文件要求，原存量产权存在按揭抵押的不动产，无需提前还款，也可进行转移登记。针对这一便民举措，漳浦县自然资源局不动产登记中心积极与银行业金融机构商讨，加强协作，形成新模式，开启二手房“带押过户”不动产登记工作。

 

二手房“带押过户”模式是指在交易过程中，对于卖方尚未还清贷款、抵押尚未解除，同时买方需使用贷款购房的情况，在买卖双方达成交易意向并向银行提出申请，经银行审批同意后，无需提前还清卖方原贷款，即可办理交易过户、申请新贷款并设立新的抵押权登记，实现二手房“带押过户”。

办理流程为：由银行同意出具同意转让的证明材料，买卖双方备齐过户有关材料，三方（四方）共同到不动产登记窗口办理交易过户、抵押权首次登记、抵押权注销登记等手续。

目前，漳浦县自然资源局不动产登记中心已成功办理了第一笔二手房“带押过户”。下一步，中心将持续优化营商环境，积极开拓创新，提高登记效率，为办事群众和企业提供更加高效、便捷的服务。

来源：漳浦县不动产登记中心

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