不管你是第一次买房呢，还是改善型购房，下面这条视频你看到最后肯定会感谢我的。买房楼层和户型是次要的，最重要的要找准你买房的核心需求是什么。很多人说，就是为了住啊。不是经常有人说吗，房子是用来住的，但是即便是住，不同的人购房动机也是不一样的。
第一种呢，就是以过渡为目的，主要是年轻人，刚需，结婚用，落户用，工作用。这里买房的人，总希望花最少的钱，买最好的地段，买最好的学区，买最好的配套，而且要升值快的房子，你觉得可能吗？会不会觉得有点搞笑？如果说你是刚需首次买房，我是建议你什么都不要考虑，只考虑这套房子流通性好不好，因为只有流通性好的房子，你才有机会买更大的房子。
第二种就是改善型的，这个时候啊，考虑的就是生活了，最重要的要考虑周边的配套，要考虑学区，还有小区的物业标准，以及你住的是否舒服。
第三种，买学区房的。只需要考虑这个小区的周边有没有很好的幼儿园，有没有很好的学校就可以了。什么户型啊，什么朝向啊，都是次要的。第四种啊，就是投资型的。这个投资又分租金、圈层、差价，你要投哪一个呢？这三个投资方向的标准是不一样的。买在富人区，会对你的人脉提升有很大的帮助，会对你的事业助一臂之力，买价格洼地，转手会让你狠狠的赚上一笔。买商业中心，租金高，而且好出租。一定要记住了，买房不可能一步到位，它是一个逐步优化的过程，要根据你现阶段的实际情况去精准的匹配适合你的房源。记得点个关注，买房路上不踩坑。