房子保值的前提是你房子在未来的生活配套中占据了城市配套发展的有利位置，成为一种稀缺资源。物以稀为贵，别人才会愿意用更高的价格来和你换取。所谓稀缺性，就是指不可替代性。
那什么样的房子才是稀缺的呢？比如学区房，一个城市就那么几所学校，不会随着城市扩张而扩张，而是固定就只有几所学校，属于固定的稀缺资源。比如漳浦一中、道周中学，还有石斋小学，绥安中心小学，实验小学等，特别是比较知名的学校，它的稀缺性就会显得更加突出，自然升值空间更大。
我们买房买的不是房子本身，而是它周边的稀缺资源。只要我们活在世界上，就必须面对稀缺。因为你想要的东西，别人也一定会想要的，而且人的需求是在不断变化中发展的。
资源是房地产投资的本质，而房子只是资源的载体。我们把资源分为几类，商业资源，教育资源、交通资源、景观资源、医疗资源，房子自身的资源。
第一、商业资源，是指在城市商业中最繁华的地段。绝对核心位置的商业地产是城市最稀缺的资源。比如漳州万达，漳浦新都城市广场，因为商业会带动周边的购物、休闲、娱乐和就业等。会提高房子使用价值，流通性也会是最好的，这种资源是很容易增值的。商业是一个城市的命脉，也是资源配置最市场化的地方。
第二、教育资源也就是我们所说的学区房。现在孩子要读书的话，一般都是要先买房才有资格读书的。很多父母买房换房，就是为了购买一个入学的资格。特别是那些优质的教育资源，就会显得特别稀缺。这种房子也会不断的增值的，离学校越近升值空间越明显，出租率也很高。这种需求就会不断的推升房子的价格。
第三、交通资源，我们所说的交通资源，实际就是指时间资源，通勤的时间，每一个人的时间都是很宝贵的。把时间浪费在每天上下班的通勤上是很不划算的。高铁，动车，城际八车道等都是为了缩短我们的通勤时间，目前漳浦的交通基本都是四通八达。各个片区基本上没有多大的区别，八月底即将通车的港城大道对古雷到漳浦的人群来说意义特别重大，估计会吸引很多古雷化工的员工来漳浦置业！
第四、景观资源，景观资源分为人文景观和自然景观。比如江滨公园，文体中心等都是漳浦比较出名的自然景观资源和人文景观资源，会吸引很多的游客到访。同时绿化好、风水好，远离污染源等都是支撑房价的重要因素。特别是靠近风景区或者靠江靠湖靠海的房子，视野效果会更好，这也是独一无二的稀缺资源，这种房子的增值空间也会很大。
第五、医疗资源，在漳浦的话，主要是中医院，县医院，妇幼保健医院，绥安社区医院。以后的话，随着城市的发展应该还会有其他医院配套的产生。整体来讲，漳浦的医疗资源还是比较均衡的。
第六、房子自身的资源。例如开发商的品牌，物业、楼间距、层高，朝向、户型，绿化率等都会影响房子的居住体验。形成口碑之后是很难改变的，会很大程度影响小区的品质，所以物业很重要，也会影响房子未来的价格！
当然我们买房的时候，不可能苛求每种资源都能占到，更别说每种资源都是最优的了，市场是理性的，一分钱一分货。如果什么资源都让你占有的话，那价格肯定是高的，这也是个市场行为。
从投资的角度来讲，我们只要能选择各种资源在未来的规划中会逐步实现的就可以，能现成的最好，不过好东西永远是稀缺的，想买现成的就只能用高价去换取了。漳浦目前区别比较大的主要是商业资源，景观、学区房这三点，还有就是房子本身的价值，把握住这4点买房基本不会有错！
https://www.zhangpu.fun
