我们买房的时候,会不会发现我们这个小区的房子好像特别难卖,而且价格一直很难提高?比如说我买的时候是六千多,然后我要卖的时候,有时候还卖不到六千多,卖了很久也卖不掉,当急用钱的时候只能亏本甩卖。
还有比如我们买的时候是因为小区孩子读书比较方便,但是小区的物业管理比较差。过了几年,现在有了点积蓄,想改善一下房子,想把这套房子卖掉,才发现很难卖,这个到底是怎么回事呢?
其实房子好不好卖,主要是由地段决定的。地段决定小区的价值。小区的物业、配套等也会起到一定的作用,还有就是房子本身的户型,朝向,楼层,装修程度。
那漳浦哪里地段的房子算是比较好了呢?漳浦比较繁华的地段应该是从麦市街开始算起。不过由于建得比较早,目前基本算是老旧小区了,目前它主要是向东发展和向南发展两个方向。麦市街从很早就是漳浦比较繁华的一个地段,最开始是发展了一个万新商业广场,后来离麦市街不远处又增加了一个永嘉天地购物广场,最后才是新都购物广场。目前新都购物广场算是漳浦比较繁华的地段了,在漳浦算是位置比较中心的点。
向东发展的话目前就是漳浦碧桂园、金士顿、金绿欧洲城、建发玺院一二三期,再过去就是中医院,城关中心小学,在建的文体中心!周边的几个新小区也还不错!
这其中建发算是这片区发展最耀眼的楼盘,它主要是品牌知名度大,物业管理不错,小区品质也不错,位置也算还可以!带动辐射周边的小区,形成一定的集群效应!
朝南发展的话就是江滨板块,江滨板块最吸引人的是它有一条天然的鹿溪,并形成一个江滨景观公园和鹿溪公园,是个不错的休闲散步的地方,不远处还有漳浦一中,绥安中心小学,小学、中学在漳浦都有一定的知名度,形成品牌效应!南岸还将建成一所九年制的漳浦一中分校!学区、公园、江滨、以后再加上一些购物娱乐中心,本身交通四通八达,离漳浦动车站也很近,港城大道估计不久也会通车,到时候和古雷港经济开发区联系会更加紧密!目前江滨南岸的拓展空间还是很大的,发展空间还是很大。
从目前漳浦热销的一二手楼盘销量的情况看,江滨板块的成交量还是比较大,价格也是相对比较坚挺。
我们买房的话,从刚需、改善或投资的角度来讲,都需要考虑到房子的流通性和保值性,地段决定价值!关注我,带您了解更多买房知识!

作者 为君分享

漳浦买房、卖房、租房都可以找我!蔡魏斌 18050669654(微信同号)在售一手房均有代理,免费带看,享受团购价!二手房免费咨询和带看,精准匹配适合您的房源。

在线客服
在线客服