不管你是第一次买房呢,还是改善型购房,下面这条视频你看到最后肯定会感谢我的。买房楼层和户型是次要的,最重要的要找准你买房的核心需求是什么。很多人说,就是为了住啊。不是经常有人说吗,房子是用来住的,但是即便是住,不同的人购房动机也是不一样的。
第一种呢,就是以过渡为目的,主要是年轻人,刚需,结婚用,落户用,工作用。这里买房的人,总希望花最少的钱,买最好的地段,买最好的学区,买最好的配套,而且要升值快的房子,你觉得可能吗?会不会觉得有点搞笑?如果说你是刚需首次买房,我是建议你什么都不要考虑,只考虑这套房子流通性好不好,因为只有流通性好的房子,你才有机会买更大的房子。
第二种就是改善型的,这个时候啊,考虑的就是生活了,最重要的要考虑周边的配套,要考虑学区,还有小区的物业标准,以及你住的是否舒服。
第三种,买学区房的。只需要考虑这个小区的周边有没有很好的幼儿园,有没有很好的学校就可以了。什么户型啊,什么朝向啊,都是次要的。第四种啊,就是投资型的。这个投资又分租金、圈层、差价,你要投哪一个呢?这三个投资方向的标准是不一样的。买在富人区,会对你的人脉提升有很大的帮助,会对你的事业助一臂之力,买价格洼地,转手会让你狠狠的赚上一笔。买商业中心,租金高,而且好出租。一定要记住了,买房不可能一步到位,它是一个逐步优化的过程,要根据你现阶段的实际情况去精准的匹配适合你的房源。记得点个关注,买房路上不踩坑。